優しくナチュラルな色合いで統一された、清潔感あふれる心地よいリビング空間。※イメージCGパースです。
目の前を遮る高い建物がなく、大きく広がる青空と開放的な街並みを見渡せます。
全面道路が平坦で歩きやすく、バルコニー面への陽当りの良さが伺える3階建ての低層マンション。
落ち着いた住宅街に佇む、白を基調としたすっきりとした佇まいの外観デザイン。
エントランス横に掲げられた「東小金井ハイツ」のスタイリッシュな館銘板。
アーチ状のキャノピー（ひさし）がアクセントになった、どこか温かみのある入口です。
お掃除が行き届いた清潔感のある共用階段と、ゆとりある階段ホールの様子です。
最上階3階部分の開放的な外廊下。澄み渡る青空が心地よく広がる明るいアプローチです。
敷地内には大切な自転車を雨風から守る、屋根付きの駐輪スペースが確保されています。
最上階の開放感。上階なしで静かな住環境を実現。
陽当り良好。明るい室内で快適にお過ごしいただけます。
開放感のある眺望が広がるお部屋。日々の暮らしにゆとりを与えます。
防犯面も安心のTVモニター付き設備
お料理の幅が広がる3口ガスコンロを採用
食洗機付きで毎日の家事負担を軽減
浴室乾燥機付きで雨の日も安心の洗濯環境
追焚き機能付きで時間を気にせず入浴できる快適設備
住宅ローンから家計の見直しまで、専門家が無料でサポート。
相続・贈与・売却時の税金まで専門家がサポート。
住み替え・売却もワンストップでお手伝いします。
購入後のリフォームのご相談も承ります。
ご入居後も安心。水回りトラブル365日対応のアフター保証付。
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中古マンション
東小金井ハイツ 303
東京都小金井市梶野町四丁目
2,480万円
支払い目安：
8.1
万円/月JR中央線 東小金井駅 徒歩11分
49.6㎡ / 2LDK
1978年築 / 3階 / HPC造
0037-634-34342
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
80723-3740
お問い合わせ先：花菱不動産株式会社
ポイント
【当社売主】小金井公園を身近に、穏やかに暮らす。
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.9㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、低層マンション、複数路線 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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物件概要
| 物件名 | 東小金井ハイツ 303 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 5,920円 |
| 修繕積立金 | 8,880円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 49.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.9㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1978年10月 |
| 所在地 | 東京都小金井市梶野町四丁目11-10 |
| 交通 | JR中央線 東小金井駅 徒歩11分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | HPC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット不可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ・最上階×陽当たり×眺望×通風◎ ・食洗機×浴室乾燥機付2LDK ・スーパー徒歩3分＆コンビニ徒歩1分 【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・給湯器交換（追焚付） ・トイレ交換 ・洗濯パン交換 ・建具交換 ・照明器具交換 ・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替 ・専有部内給排水管更新 ・ハウスクリーニング等 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問い合わせ下さい！ |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月11日 終了日：2026年11月10日 実施時間：10：00〜17：00 コメント：物件のご案内から住み替え・売却相談まで丁寧にサポートし、お客様に最適な住まい探しをお手伝いいたします。お気軽にお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1202980001766 |
| 情報登録日 | 2026年07月11日 |
| 情報更新日 | 2026年08月30日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月10日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「花菱不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 花菱不動産株式会社 |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷２丁目12-15 日本薬学会長井記念館8階 |
| 交通 | 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分 |
| 電話番号 | 03-6809-0814 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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